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本公司保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、公司基本情況
1.中文名稱：深圳市東華實業(yè)（集團）有限公司
簡稱：深圳東華
2.外文名稱：SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
3.法定代表人：王立新
4.注冊地址：深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層
5.經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項目：酒店業(yè)投資與管理；國內(nèi)貿(mào)易；受托資產(chǎn)管理（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理等業(yè)務）；經(jīng)營進出口業(yè)務；商務信息咨詢。（以上均根據(jù)法律、行政法規(guī)、國務院決定等規(guī)定需要審批的，依法取得相關審批文件后方可經(jīng)營）。許可經(jīng)營項目：在合法取得使用權(quán)的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理。
6.辦公地址及其郵政編碼：深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號山東大廈主樓7層，郵政編碼：518000
7.網(wǎng)址：http://www.ogow.cn
8.電子信箱：bangongshi@szdhjt.com
9.公司簡介：深圳東華成立于1988年，是山東省人民政府在深圳經(jīng)濟特區(qū)設立的大型一類企業(yè)，總部設在深圳市南山區(qū)南海大道東華園山東大廈，2004年公司由山東省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責，2020年公司產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)山東發(fā)展投資控股集團有限公司。公司經(jīng)過30多年發(fā)展，成為擁有12家權(quán)屬子公司、1家合資公司的綜合性企業(yè)集團，下設6個職能部門，現(xiàn)有員工約400人，主營業(yè)務為“科技創(chuàng)業(yè)投資、園區(qū)開發(fā)及運營、酒店及商務服務”。
近年來，公司積極發(fā)揮“窗口”作用，履行社會責任。肩負山東省管企業(yè)深圳黨建協(xié)作區(qū)秘書長單位、深圳市山東商會會長單位職責，先后獲得“山東省國有企業(yè)創(chuàng)建‘四好’領導班子先進集體”“深圳市文明單位”“廣東省服務行業(yè)100強”“山東省省管企業(yè)文明單位”等稱號，連續(xù)14年蟬聯(lián)“廣東省誠信示范企業(yè)”稱號。
按照省國資委授予的職責以及山東發(fā)展投資集團的規(guī)劃定位，未來，公司將全力建設魯深新舊動能轉(zhuǎn)換促進中心和山東發(fā)展投資集團在粵港澳大灣區(qū)的資本運營中心“兩個中心”，積極打造創(chuàng)業(yè)投資、園區(qū)運營和內(nèi)引外聯(lián)“三個平臺”，大力開展創(chuàng)投業(yè)務，推動投資業(yè)務由跟投向領投發(fā)展；加快推進園區(qū)建設，明確園區(qū)定位，與周邊科技園形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同、差異化發(fā)展；努力推動魯深兩地資本、產(chǎn)業(yè)、園區(qū)等“帶土移植”，實現(xiàn)資源鏈接。
二、截至6月底主要會計數(shù)據(jù)和財務指標
1.資產(chǎn)總額：147,686.70萬元；
2.負債總額：82,360.88萬元；
3.所有者權(quán)益：65,325.82萬元；
4.營業(yè)總收入：7,081.26萬元；
5.營業(yè)總成本：9,272.49萬元；
6.銷售費用：963.24萬元；
7.管理費用：2,372.23萬元；
8.財務費用：1,057.22萬元；
9.投資收益：3,112.07萬元；
10.營業(yè)利潤：933.68萬元；
11.利潤總額：967.21萬元；
12.凈利潤：959.35萬元；
13.已交稅費總額：371萬元；
14.營業(yè)利潤率：13.18%；
15.凈資產(chǎn)收益率：1.6%。
三、財務預算執(zhí)行情況
1.營業(yè)收入：7,081.26萬元,完成年度預算的53.99%。
2.利潤總額：967.21萬元，完成年度預算的23.08%。
四、財務會計報告摘要
本公司財務報表以持續(xù)經(jīng)營假設為基礎，根據(jù)實際發(fā)生的交 易和事項，按照財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則——基本準則》和 各項具體會計準則、企業(yè)會計準則應用指南、企業(yè)會計準則解釋 及其他相關規(guī)定（以下合稱“企業(yè)會計準則”），以及中國證券監(jiān)督管理委員會《公開發(fā)行證券的公司信息披露編報規(guī)則第15號——財務報告的一般規(guī)定》（2014年修訂）的披露規(guī)定編制。
五、年度中期內(nèi)發(fā)生的重大事項及對企業(yè)的影響
1.公司酒店、物業(yè)租賃業(yè)務早已觸及“天花板”，業(yè)績增長乏力。受疫情影響，酒店入住率持續(xù)低迷，收入銳減，扭虧難度較大，且短時間難以改觀。物業(yè)租賃業(yè)務因疫情、宏觀經(jīng)濟形勢以及周邊市場的影響，未來將承受較大空置壓力；此外，公司響應政府號召，實施了租金減免行動，經(jīng)營壓力逐漸顯現(xiàn)。
2.為實現(xiàn)投資業(yè)務由跟投向領投發(fā)展，公司聯(lián)合青島啟迪、深圳啟榕、濟南卓信中成等單位設立深圳市華迪私募股權(quán)投資基金管理有限公司。經(jīng)過精心準備，多方協(xié)調(diào)，私募股權(quán)基金管理公司已通過深圳金融局前置審批并于今年6月30日完成工商登記。后續(xù)，公司將加緊推進私募股權(quán)基金管理公司在中國基金業(yè)協(xié)會完成備案，充分調(diào)動各方資源募集資金，做好項目儲備和投資研究。